Een degelijke, vrijstaande woning te Lembeek!
Te koop
€ 419.000,-
366 m2
3
1
170 m2
EPC
F
Een degelijke, vrijstaande woning met oa. 3 (mogelijks 4) slaapkamers, garage, kelders en een tuin, gelegen op een residentiele en rustige ligging te Lembeek (Wijngaard)! Bestaande uit:
Op het gelijkvloers: inkom - traphal (9.91m²), apart toilet, leefruimte/eetplaats (27.30m²), keuken met ontbijthoek (12.41m²), bureau/slaapkamer (12.15m² - momenteel ingericht als 2de
leefruimte), terras, tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping: nachthal (6.85m²), 3 slaapkamers (14.76m² / 12.67m² / 6.71m²), badkamer (5.06m² - bad, lavabo met meubel, toilet) met aansluitend een zolderberging (9.58m² - uitbreiding van de badkamer mogelijk). Verder: garage (3.92m x 6.77m), 2 kelders (15.90m² / 15.44m²). Buitenschrijnwerk PVC en hout dubbel glas - Centrale verwarming op stookolie (condensatieketel Buderus (2011)). EPC: 596 kwh/m² - UC: 20260107-0003762189-RES-1 - label F (renovatieverplichting - ! referentieoffertes beschikbaar ! - mogelijkheid om zonder zware renovatiekosten naar EPC B te gaan) - Bruikbare vloeroppervlakte (EPC): 170m² - Perceeloppervlakte: 3a66ca - Geïndexeerd kadastraal inkomen: 3.203 EUR (2025). Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, mazouttank, warmtepomp, regenwaterput - Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv - Meer info op: www.wijngaard29.be ! Contacteer ons vrijblijvend voor een bezoek of meer info (02/360.15.15 of info@century21prodomo.be !)
Op het gelijkvloers: inkom - traphal (9.91m²), apart toilet, leefruimte/eetplaats (27.30m²), keuken met ontbijthoek (12.41m²), bureau/slaapkamer (12.15m² - momenteel ingericht als 2de
leefruimte), terras, tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping: nachthal (6.85m²), 3 slaapkamers (14.76m² / 12.67m² / 6.71m²), badkamer (5.06m² - bad, lavabo met meubel, toilet) met aansluitend een zolderberging (9.58m² - uitbreiding van de badkamer mogelijk). Verder: garage (3.92m x 6.77m), 2 kelders (15.90m² / 15.44m²). Buitenschrijnwerk PVC en hout dubbel glas - Centrale verwarming op stookolie (condensatieketel Buderus (2011)). EPC: 596 kwh/m² - UC: 20260107-0003762189-RES-1 - label F (renovatieverplichting - ! referentieoffertes beschikbaar ! - mogelijkheid om zonder zware renovatiekosten naar EPC B te gaan) - Bruikbare vloeroppervlakte (EPC): 170m² - Perceeloppervlakte: 3a66ca - Geïndexeerd kadastraal inkomen: 3.203 EUR (2025). Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, mazouttank, warmtepomp, regenwaterput - Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv - Meer info op: www.wijngaard29.be ! Contacteer ons vrijblijvend voor een bezoek of meer info (02/360.15.15 of info@century21prodomo.be !)
